Embedded Files
CHÀO ANH/CHỊ, TÔI LÀ NHI NHI (THÁI UYỄN NHI- DKRA GROUP)
CHÀO ANH/CHỊ, TÔI LÀ NHI NHI (THÁI UYỄN NHI- DKRA GROUP)
Cố vấn Giải pháp Bất động sản & Tích sản – DKRA Group
Với Nhi, một bất động sản đắt giá chưa bao giờ nằm ở những lời quảng cáo mỹ miều hay những con số hoa mỹ. Giá trị thực sự của một ngôi nhà nằm ở bài toán dòng tiền minh bạch, pháp lý an toàn, công năng sử dụng tối ưu và cảm xúc bình yên mỗi khi mình bước chân về nhà.
Đồng hành cùng DKRA Group tại thị trường TP.HCM và các khu vực lân cận, Nhi chọn cho mình cách làm việc khắt khe: luôn nói chuyện bằng con số, minh bạch về pháp lý và phân tích dưới góc nhìn thực tế nhất.
Tại bài viết này, Nhi muốn đưa Anh/Chị đi khám phá một "vũ khí bí mật" cực kỳ đắt giá tại The Sholi — thiết kế "cúp đúp" không gian mở kết hợp giữa Terrace Tầng 1 (ban công rộng 8–10m²) và Sân thượng riêng trên tầng đỉnh. Đây không chỉ là câu chuyện về kiến trúc xa hoa, mà còn là điểm tựa giúp tối ưu dòng tiền kinh doanh và đòn bẩy gia tăng giá trị tích sản bền vững cho Anh/Chị!
Terrace The Sholi: Bứt Phá Không Gian Sống Với Ban Công Tầng 1 Và Sân Thượng Riêng
Terrace The Sholi: Bứt Phá Không Gian Sống Với Ban Công Tầng 1 Và Sân Thượng Riêng
Góc nhìn phân tích thiết kế "cúp đúp" không gian mở (Terrace Tầng 1 & Sân Thượng) và bài toán khai thác dòng tiền thực tế tại The Sholi từ Cố vấn BĐS & Tích sản Nhi Nhi (DKRA Group).
Sở hữu một bất động sản đắt giá tại TP.HCM không chỉ nằm ở vị trí hay diện tích, mà còn ở trải nghiệm sống độc bản. Tại dự án The Sholi, chủ đầu tư đã tạo nên bước đột phá kiến trúc khi mang đến cú cúp đúp không gian mở: Terrace tầng 1 (ban công rộng 8–10m²) kết hợp cùng Sân thượng riêng trên tầng đỉnh.
Đây chính là điểm cộng lớn giúp nhà phố The Sholi chinh phục trọn vẹn cả khách hàng mua ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.
"Thèm Một Khoảng Thở" Giữa Lòng Phố Thị Và Sự Xa Xỉ Mang Tên Terrace
"Thèm Một Khoảng Thở" Giữa Lòng Phố Thị Và Sự Xa Xỉ Mang Tên Terrace
Nhiều lần đi xem nhà cùng khách hàng ở khu vực nội đô TP.HCM, Nhi lại thấy thương cái cảm giác ngột ngạt mà nhiều gia đình đang gặp phải. Những căn nhà phố truyền thống vì muốn tối ưu từng mét vuông đất nên vô tình biến không gian sống thành những hộp bê tông khép kín. Bỏ ra hàng chục đến vài chục tỷ đồng sở hữu vị trí trung tâm, nhưng đổi lại là sự bí bách, nơi ban công chỉ vừa đủ phơi vài bộ quần áo hay đặt lọt một chậu cây nhỏ. Càng sống lâu trong không gian ấy, người ta lại càng khao khát một "khoảng thở" ngợp ánh sáng và gió trời.
Trớ trêu thay, trên thị trường hiện tại, một không gian Terrace đúng nghĩa đang dần trở thành "xa xỉ phẩm" chứ không còn là chuyện thích thì làm. Đa phần các dự án vì chạy theo diện tích sàn kinh doanh mà sẵn sàng cắt gọt ban công, hoặc biến tầng thượng thành khu vực kỹ thuật khô khan.
Bởi vậy, việc tìm được một căn nhà phố vừa có Terrace Tầng 1 rộng rãi tới 8–10m², lại vừa sở hữu Sân thượng riêng riêng biệt trên tầng đỉnh tại khu Tây TP.HCM giống như đi tìm "kim cương trong đá". Chính sự khan hiếm tột cùng này đã biến các không gian xanh - mở tại The Sholi thành mục tiêu săn đón hàng đầu của giới đầu tư sành sỏi.
"Cú Cúp Đúp" Không Gian Mở – Đỉnh Cao Bứt Phá Tại The Sholi
"Cú Cúp Đúp" Không Gian Mở – Đỉnh Cao Bứt Phá Tại The Sholi
Điều làm Nhi mê mẩn nhất khi nghiên cứu dự án The Sholi chính là sự tinh tế của chủ đầu tư khi kiến tạo nên hai không gian mở độc bản.
Không còn là nơi để đồ dư thừa hay bỏ trống thụ động, hai khoảng không gian này được nâng tầm thành những "khoảng thở thượng lưu", nơi gu thẩm mỹ và chất sống của Anh/Chị được tôn vinh trọn vẹn.
Terrace Tầng 1 (Ban công 8–10m²) – "Trạm Sạc" Năng Lượng & Mặt Tiền Trải Nghiệm Đắt Giá
Terrace Tầng 1 (Ban công 8–10m²) – "Trạm Sạc" Năng Lượng & Mặt Tiền Trải Nghiệm Đắt Giá
Nhi hiếm thấy dự án nhà phố thương mại nào dám hy sinh diện tích để dành riêng khoảng terrace rộng 8–10m² ngay tại Tầng 1 như The Sholi. Sự phá cách này mang lại giá trị thực tế rất lớn:
Mở rộng trải nghiệm cho khách hàng (Nếu kinh doanh): Khoảng ban công tầng 1 tạo nên mảng không gian mở vô cùng đắt giá. Anh/Chị dễ dàng biến nơi đây thành góc cà phê ngoài trời thơ mộng hay khu vực đón tiếp khách hàng cực kỳ thoáng đãng và sang trọng.
"Oasis" xanh mát cho cả gia đình (Nếu ở thực): Ban công tầng 1 đóng vai trò như một màng lọc thiên nhiên, đón trọn ánh sáng và gió trời tràn ngập phòng khách. Mỗi sáng thức dậy, nhâm nhi ly cà phê sáng giữa mảng xanh tươi mát ngay trước mắt thì còn gì tuyệt vời bằng!
Góc Terrace ngay tại phòng khách
Một góc chill cho gia chủ buổi sáng và chiều
Một không gian phòng khách kết nối thiên nhiên
Sân Thượng Riêng Tầng Đỉnh – "Khoảng Trời Riêng" Tôn Vinh Vị Thế Gia Chủ
Sân Thượng Riêng Tầng Đỉnh – "Khoảng Trời Riêng" Tôn Vinh Vị Thế Gia Chủ
Nếu ban công tầng 1 là sự kết nối linh hoạt thì sân thượng The Sholi trên tầng đỉnh lại là đặc quyền riêng tư tuyệt đối. Tại không gian này, Anh/Chị có thể tự do biến hóa theo đúng sở thích cá nhân:
Rooftop Bar / Sky Lounge thượng lưu: Nơi gia đình quây quần bên những bữa tiệc BBQ ấm cúng, hoặc cùng bạn bè thưởng thức ly cocktail lãng mạn dưới tầm nhìn panorama thu trọn phố thị về đêm.
Vườn Thiền & Yoga riêng tư: Kết hợp cây xanh, tiểu cảnh nước và ánh sáng tự nhiên để tạo nên một "oasis" riêng, nơi trút bỏ mọi áp lực và tái tạo năng lượng sau ngày làm việc bận rộn.
Góc Trà Chiều / Đọc Sách Chill Out: Không gian tĩnh lặng để thả mình vào một cuốn sách hay, nhâm nhi tách trà thơm và ngắm nhìn hoàng hôn buông xuống.
Vườn Sinh Thái Thu Nhỏ: Tự tay chăm sóc góc vườn hoa rực rỡ hay vườn rau organic sạch cho cả gia đình.
TẦNG SỐNG XANH TRÊN CAO GIỮA LÒNG CHỢ LỚN
SÂN THƯỢNG HỆ LAM- THIẾT KẾ KHÁC BIỆT NHÀ PHỐ CŨ
Đòn Bẩy Gia Tăng Giá Trị Bất Động Sản Bền Vững
Đòn Bẩy Gia Tăng Giá Trị Bất Động Sản Bền Vững
Dưới góc nhìn phân tích của Nhi, một bất động sản chạm được vào cảm xúc người ở và giải quyết được bài toán khan hiếm không gian mở chắc chắn sẽ sở hữu tốc độ tăng giá và tính thanh khoản vượt trội:
Tính hiếm có (Scarcity): Số lượng căn shophouse sở hữu cả ban công tầng 1 rộng 8–10m² lẫn sân thượng riêng tại khu vực cực kỳ hữu hạn. Điểm độc bản này chính là chìa khóa giúp tài sản của Anh/Chị luôn giữ giá và dễ dàng chuyển nhượng.
Tối ưu dòng tiền cho thuê: Khách thuê cao cấp, các thương hiệu F&B, Showroom hay Studio sáng tạo luôn sẵn sàng trả mức giá thuê cao hơn rất nhiều cho những mặt bằng có không gian mở trải nghiệm ấn tượng.
Giá trị tích sản cảm xúc: Càng sống lâu, Anh/Chị sẽ càng thấy giá trị của những khoảng thở này. Đó không chỉ là tài sản giữ tiền an toàn mà còn là "tài sản cảm xúc" gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Page updated
Google Sites
Report abuse